AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen Matuschka Services GmbH
Alle Daten und Informationen aus dieser Informationsschrift sind nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und dürfen ohne Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle Angaben und Informationen zu diesem Objekt/Projekt beruhen auf Angaben des Eigentümers oder seines Vertreters. Zwischenverkauf vorbehalten. Durch Annahme dieser Offerte und Aufnahme von Vertragsverhandlungen zum Ziel eines Vertragsabschlusses entsteht der Anspruch auf das genannte Honorar für die erfolgreiche Geschäftsanbahnung bei Vertragsabschluss.
Vermarktung. Nachweis. Vermittlungstätigkeit.
Die Nachweis/Vermittlungstätigkeit ist freibleibend und kostenpflichtig. Mit Inanspruchnahme unserer Tätigkeit, d.h. durch Aufnahme von konkreten Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund der zugesandten Objekt/Projekt Informationsschrift kommt der Honorarvertrag mit dem Auftraggeber zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande mit dem Zweck, den Abschluss eines Kaufvertrags honorarpflichtig zu vermitteln. Dies gilt auch für verbundene Unternehmen des Auftraggebers, denen er die Unterlagen weitergibt.
Haftungsausschluss. Richtigkeit der Auskünfte.
Unsere Vermarktungs-, Nachweis-, Vermittlungs- und Beratungsaktivitäten basieren auf den uns erteilten Auskünften des Auftraggebers (Verkäufer/Vermieter/Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung; vorbehalten bleiben Irrtum und Zwischenverkauf bzw. – Vermietung.
Vertraulichkeit.
Diese Vermarktungstätigkeit und die daraus resultierenden Unterlagen, wie z.B. Verkaufsunterlagen, Informationsschriften, o.ä. sind streng vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung ausdrücklich untersagt. Erlangt ein Dritter dennoch Kenntnis, so ist er – analog einer ordentlichen Vermarktungs- /Geschäftstätigkeit – uns gegenüber zur Zahlung des in der Informationsschrift ausgewiesenen Honorars verpflichtet, sobald der Dritte das Geschäft abschließt und keinen Honorarvertrag mit uns schriftlich vereinbart hat. Weitere Schadensersatzansprüche behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Honorar. Maklerprovision.
Unser übliches Honorar beträgt 3,0 % zzgl. ges. USt. in Höhe von 19 %, insgesamt also 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Der Honoraranspruch entsteht auch dann, wenn die endverhandelten Bedingungen des abgeschlossenen Vertrages von den Bedingungen unseres Angebotes abweichen (z.B. Miete, Erbbaurecht statt Kauf oder umgekehrt, Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung etc.).
Vorkenntnis-Anzeige.
Ist dem Empfänger das von uns benannte Objekt bereits bekannt, so ist uns dies vom Empfänger unverzüglich schriftlich mitzuteilen und auf Nachfrage entsprechend zu belegen. Erfolgt keine unmittelbare Mitteilung der Vorkenntnis, gilt unser Nachweis als Grundlage für einen späteren Vertragsabschluss. Liegt die Vorkenntnis bereits länger als zwölf Monate zurück und wurden daraus keine verbindlichen Vereinbarungen getroffen, gilt unsere Informationsschrift als Erstansprache und ist dem nach bei Zustandekommen eines Vertrages – aus unseren Bemühungen, honorarpflichtig. Der Empfänger haftet schadensersatzpflichtig für sämtliche Aufwendungen, die uns ggfls. durch die ausgebliebene Mitteilung der Vorkenntnis entstanden sind.
Gerichtsstand. Nebenabreden.
Diese Vereinbarung unterliegt deutschem Recht. Gerichtsstand ist Frankfurt. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform. Nebenabreden sind ungültig.
Salvatorische Klausel.
Sollte eine Bestimmung dieser Vereinbarung / Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, wird dadurch die Wirksamkeit der Vereinbarung i.Ü. nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung soll eine Bestimmung treten, die in ihrem rechtlichen und wirtschaftlichen Gehalt der rechtsunwirksamen Bestimmung möglichst nahe kommt.
Makler | Vertragspartner
MATUSCHKA SERVICES GmbH
vertreten durch Clemens Graf Matuschka
Arndtstr. 46 | 60325 Frankfurt am Main
069-272 436 02
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